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【房产龙门阵】倒苦水 你知道现在买房有多难吗?!

来源 :发布时间 :2017-10-03浏览 :


      今天继续和大家摆摆房产龙门阵,最近约好了一波朋友准备国庆去看看 临港的号称“花园之城” 的某小区房子,结果被傲娇的告知“今年国庆不看房”。正好看到下面一篇文章分享给大家:      

      随着楼市调控越演越烈,不少观望者觉得楼市拐点来了,再等等,明年房价还要跌!!但是接下来市场分析会告诉您,今年不仅要买,还要赶紧买,因为明年买房将更不容易




政策一?#25151;?#19968;环,调控日趋?#21451;?/span>


      从去年中央经济工作会议就提到要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,既要抑制房地产泡沫,


?#22336;?/span>止出现大起大落。今年3月,全国两会又提出“遏制热点城市房价过快上涨”。7月下旬政治局会议,部署下


半年经济工作就是要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制。


      从政府的态度来看,下半年调控政策还将继续,短期内不会放松,目前热点城市大部分房价已经不再飞速


涨,略显成效,而下一步将是为了建立长效机制而创造时间了!所以,一时半会是不会放宽政策,可能还会越


越紧!




信贷?#21451;希?#25151;贷申请难度加剧


信贷?#21451;?#19981;仅体现在房贷利率的提高,还表现在银行对房贷的收紧。




      根据数据显示,126家银行执行基准利率上浮,较上月新增94家。并且,银行在收紧房贷的同时,银监会


也在主抓银行房贷方面的违法操作,导致银行审核进一步?#21451;稀?/span>


      银行在收紧房贷的同时,银监会也在主抓银行房贷方面的违法操作,导致银行审核进一步?#21451;稀?#25130;至到8


份,银监会开出罚单超过1000张,单张罚单最高1670万元,三分之二罚单与信贷业务有关。


所以想要贷款,越往后越难!




房企疯狂拿地!



      为了实现楼市健康有序的稳定发展,防止房价过快增长,热点城市减少了土地供应和严控新项目预售证审


批。政府一再抑制地价,但压制不住房企拿地的热情,不少城市地价一再刷新当地的价格!





      虽然高价拿地也是一种双刃剑,但在“拿了高价地可能会死,但没有地一定死”的观念下,房企坚?#25351;?#20215;拿


地,那必然只有高价出售。羊毛出在羊身上,最终为这些高价买单的还是广大的购房群众!





明年房价只会越贵

   

      在调控政策相继而出后,房价的确得到了控制,但不能说房价集体要崩盘。纵观这么多年的房价走势,?#32422;?#22269;家统计局70城的房价同比数据来看,除了微涨就只有暴涨。   






买房不仅仅看眼前的利益,更要看它的长期升值空间。

      现在虽然受政策的影响,很多城市的房价出现?#20658;?#20215;齐跌”,但这也是只是暂时的,长期上涨的趋势不会改


变。要知道年年都在说房价贵,但也没见房价停滞不前过,明年房价可能涨到让你怀疑人生,所以抓紧机会买


房才是关键。


 


      请记住,不管以后调控政策怎么变,好房子永远都是稀缺资源,你不买,别?#21496;?#20250;买,等你熬不住了准备


买了,首?#23545;?#22810;了,房贷利率提高了,连购房资格都失去了!


也许有人说,我就不买了,租房一辈子,你的?#25151;?#20197;一辈子租房?你?#22791;就?#24847;,丈?#25913;?#33021;同意吗?


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